प्रतिकूल ताब्यात किंवा नियम एक मार्ग आहे मालक मालमत्ता मालमत्ता घेणे."नियम एक मार्ग घेणे, मालमत्ता किंवा योग्य परिणाम ताब्यात न फिर्यादी जात परत आणण्यासाठी एक शीर्षक किंवा विरोध अपवाद अनुमान काढले वाईट विश्वास"याव्यतिरिक्त, विभाग त्याच कोड की पुरवते:"मालकी विकत घेतले देखील करून पदग्रहण किंवा मिलाप, आणि नियम". अशा प्रकारे, प्रतिकूल ताब्यात आहे एक विविध मार्गांनी जे एक मिळविते मालकी एक जंगम मालमत्ता किंवा रिअल इस्टेट. तथापि, तो पाहिजे, असे प्रतिपादन नियम रिअल इस्टेट अनेक विषय अटी सक्षम करण्यासाठी प्रभावी असू. सर्व प्रथम, लेख नागरी कोड की पुरवते:"लिहून, तो असणे आवश्यक ताब्यात". ताब्यात आहे व्यायाम एक शारीरिक शक्ती एक गोष्ट, आणि असे गृहीत धरते अस्तित्व दोन घटक घटक, म्हणजे: - की साहित्य संदर्भित कायदे वर सादर गोष्ट आहे, अशा त्या म्हणून, असे सांगितले जाईल, पूर्ण करण्यासाठी एक मालक, संदर्भित जे खरं शहरी एक गोष्ट करून वर्तन म्हणून खरे मालक गोष्ट आहे. त्यामुळे, द्वेषबुद्धी वगळण्यात आलेले आहे भाडेकरी, कोण शकत नाही, स्वत: च्या मालमत्ता तो लीज म्हणून मालक आहे. दिलेल्या या घटक, लेख नागरी कोड उद्धृत वरील आवश्यक आहे की ताब्यात आहे सर्व वैशिष्ट्ये ताब्यात उपयुक्त, आवश्यक आहे की ताब्यात असेल: - थेट, आणि म्हणून, मालक (यात काही शंका नाही मूळ आणि रीतीने ताब्यात म्हणून रिअल मालक).
हे वर्ण एक आवश्यक अट आहे, ताब्यात तो परत.
सराव, तो नेहमीचा लिहू कृत्य करून नोटरी पब्लिक, म्हणतो,"प्रतिज्ञापत्र पर्याय", ज्यामुळे हे पाहण्यासाठी वर्ण ताब्यात आहेत, तसेच भरले, पण हे अनिवार्य नाही. शिवाय, काही फरक पडत प्रतिकूल ताब्यात वास्तविक मालमत्ता, नागरी कोड आवश्यक आहे की ताब्यात काळापासून तीस वर्षे. तथापि, या काळात, तीस वर्षे कमी केले जाऊ शकते दहा वर्षे, एक कालावधी म्हणून ओळखले जाते"लहान"आहे, फक्त तर मालक आहे दोन अतिरिक्त अटी अशा: - एक फक्त शीर्षक (गेले आहेत, असे हस्तांतरित करण्यास सक्षम मालमत्ता मालकी होते, तर खरे मालक). या व्यतिरिक्त असणे आवश्यक आहे, संपादन मालकी नियम अपरिहार्यपणे आवश्यक आहे एक कृती मध्ये प्रतिकूल ताब्यात म्हणजे, वकील मालक आधी, अध्यक्ष करण्यासाठी म्हणून ओळखली अशा आणि निर्मिती करण्यासाठी सर्व त्याचे परिणाम.
मध्ये प्रभाव, कायदा नाही परवानगी देतो की पूर्ण परिस्थिती प्रतिकूल ताब्यात मालक होण्यासाठी पूर्ण अधिकार आहे, कालावधी मर्यादा आवाहन प्राप्त होईल एक न्याय जाहीर अस्तित्व प्रतिकूल ताब्यात आहे.
लागू असल्यास, न्याय प्रकाशित केला जाणार संवर्धन करण्यासाठी गहाण आहे, जे एक अस्सल कृत्य, आणि शक्यतो मालक म्हणून ओळखले जाते, न्यायाधीश पाहण्यासाठी किंवा नाही अस्तित्व मालमत्ता विकत घेतले प्रतिकूल ताब्यात आहे. या संदर्भात, तीन ऑक्टोबर, न्यायालयाने रद्द करणे आयोजित केली आहे की:"येत कुशलतेने निवडले होते की एक परिणाम प्रमाणपत्रे उत्पादन पुरावा आहे की कायदे ताब्यात कमालच एक्स केले गेले होते, अधिक जास्त तीस वर्षे इच्छा असल्याचे एकमेव मालक, अपील न्यायालयाने, होते जे आवश्यक नाही आयोजित एक संशोधन की त्याचे निष्कर्ष होते आहे, या फक्त कारणास्तव, कायदेशीर न्याय्य निर्णय"(. याच्या व्यतिरीक्त, संबंधित पुरावा प्रतिकूल ताब्यात आहे, हे स्पष्ट आहे एक न्याय न्यायालयाने रद्द करणे, चौदा जानेवारी आहे की, कायदा ओळख एक इमारत करण्यासाठी पुरेसे नाही आहे हे सिद्ध प्रतिकूल ताब्यात, आणि पुरावा आवश्यक प्रतिकूल ताब्यात त्याच्या सर्व घटक, अशा उघड पूर्वी (तिसरा, चौदा जानेवारी, °-). शिवाय, तो नोंद पाहिजे की प्रतिकूल ताब्यात मंजूर केले जाऊ शकते व्याज धारक, संयुक्त वारस मालमत्ता इस्टेट."शेअर विनंती करता येते, तेव्हा अगदी एक अविभक्त सह-मालक आनंद स्वतंत्रपणे सर्व किंवा काही भाग मालमत्ता अविभक्त, तर झाली आहे, कायदा शेअरिंग, किंवा एक ताब्यात पुरेसा घेणे नियम'. दुसऱ्या शब्दांत, शेअर संघातून मालकी परंपरा यापुढे शक्य आहे तर एक संयुक्त मालक आहे सर्व वैशिष्ट्ये"ताब्यात पुरेसा घेणे नियम'. तो आहे शक्य आहे, म्हणून, व्याज धारक, घेणे करून प्रतिकूल ताब्यात संपूर्ण मालमत्ता इस्टेट. या संदर्भात, तो स्थायिक आहे की कायदा पक्ष शोधत घेणे शीर्षक मालमत्ता-मालक सिद्ध करणे आवश्यक सर्व घटक घटक प्रतिकूल ताब्यात आणि विशिष्ट आहे की केवळ आणि अविभक्त मालकी (मी, दहा डिसेंबर. तिसरा, पाच मे, °-) याच्या व्यतिरीक्त, न्याय न्यायालयाने रद्द करणे, तीन ऑक्टोबर उद्धृत वरील एक उदाहरण आहे अर्ज यंत्रणा प्रतिकूल ताब्यात, मालक, हे सांगणे:"कायदे ताब्यात कमालच एक्स केले गेले होते, अधिक जास्त तीस वर्षे इच्छा असल्याचे एकमेव आणि विशेष मालक". दृष्टीने मालकी, फक्त डॉक्टरांनी सांगितलेली तीस वर्षांचा लागू आहे असल्याने मर्यादा कालावधी कमी करण्यासाठी दहा वर्षे, आणि आवश्यक आहे एक सुंदर शीर्षक, वगळले आहे बाबतीत एक अविभक्त मालमत्ता. शेवटी, या ओळख मालमत्ता करील प्रभाव पडत असल्याने मूळ ताब्यात याचा अर्थ असा की, सर्व कायदे, माजी मालक खरे मालक असल्याने सुरुवातीला ताब्यात आहे, आमच्या कायदेशीर मंच. आमच्या स्वयंसेवक प्रतिसाद थेट ऑनलाइन वकील दावा आणि एक शिक्षक या ब्लॉग समाविष्टीत आहे पेक्षा अधिक आहे. सहा लाख कायदेशीर लेख माझ्या ज्ञान शेअर करणे आणि माझी आवड कायदा.
